
Verstopping: huurder of verhuurder betaalt?
Wie betaalt een verstopping in een huurwoning? Wat het Besluit kleine herstellingen zegt, waar de grens ligt bij een flat of de gemeente, en hoe u het vastlegt.
· 7 min lezen

Verstopping of lekkage in Rotterdam? Wij zijn dag en nacht bereikbaar en staan meestal binnen een uur bij u voor de deur.
Zoekt u een ervaren loodgieter voor lekdetectie, verstoppingen of onderhoud? Onze loodgieters staan dag en nacht voor u klaar met snelle service en vakmanschap. Bel direct voor hulp of plan eenvoudig online een afspraak.
Het grootste deel van ons werk in Rotterdam bestaat uit vier dingen: een verstopt toilet, een gootsteen die niet meer wegloopt, een riool dat over de hele woning dichtzit en een lekkage waarvan niemand weet waar hij vandaan komt.
Die eerste drie zijn spoed omdat u uw huis niet normaal kunt gebruiken. De vierde is spoed om een andere reden: hoe langer water zijn gang gaat achter een muur of onder een vloer, hoe groter de schade wordt die u pas ziet als het al gebeurd is.
Rotterdam is geen stad met één type woning, en dat merken wij aan het werk.
In het centrum en in Rotterdam-Noord staan veel oude panden met gietijzeren en gres afvoeren. Dat materiaal is van binnen ruw geworden in de decennia dat het er ligt. Waar modern pvc glad blijft en alles doorlaat, blijft er in een ruwe leiding materiaal aan de wand haken. Elke laag maakt de doorlaat een beetje kleiner, tot een gewone hoeveelheid papier ineens niet meer weg kan. Datzelfde materiaal krijgt op den duur haarscheuren, en die laten lang water door voordat u er iets van merkt.
Daarnaast komen wij veel in flats waar meerdere woningen op één standleiding zitten. Daar geldt een regel die veel bewoners verrast: zit de standleiding dicht, dan komt het water naar buiten op het laagste punt van het gebouw, niet op de plek waar het probleem is ontstaan. Wie op de begane grond woont, zit dus regelmatig met de gevolgen van iets dat drie verdiepingen hoger gebeurt. Dat is niet alleen vervelend, het bepaalt ook wie de rekening hoort te betalen — en daarom stellen wij altijd eerst vast waar de verstopping precies zit.
Wij bedienen heel Rotterdam en zijn bij spoed meestal binnen een uur ter plaatse. Wij werken dag en nacht, ook in het weekend en op feestdagen. Voorrijkosten rekenen wij niet.
U vertelt kort wat er aan de hand is en wat u ziet — loopt alleen het toilet niet weg, of borrelt de douche ook? Aan dat antwoord horen wij al of het om één afvoer gaat of om de gezamenlijke leiding, en dus welk gereedschap mee moet.
Ter plaatse stellen wij eerst vast waar het zit, dan pas gaan wij aan het werk. Hakken of slopen is geen eerste stap en in vrijwel alle gevallen ook niet nodig. U hoort de prijs voordat wij beginnen. Komt hetzelfde probleem steeds terug, dan doen wij een camera-inspectie zodat u zwart-op-wit heeft wat er aan de hand is en waar — bruikbaar richting uw verhuurder, VvE, verzekeraar of de gemeente.
Bekijk per klus wat wij doen, wat het kost en hoe snel wij er kunnen zijn.

Wie betaalt een verstopping in een huurwoning? Wat het Besluit kleine herstellingen zegt, waar de grens ligt bij een flat of de gemeente, en hoe u het vastlegt.
· 7 min lezen

Een verstopt toilet, stap voor stap. Wat u direct moet laten, wat u zelf kunt proberen en wanneer u beter kunt bellen voordat er waterschade ontstaat.
· 7 min lezen