
Verstopping: huurder of verhuurder betaalt?
Wie betaalt een verstopping in een huurwoning? Wat het Besluit kleine herstellingen zegt, waar de grens ligt bij een flat of de gemeente, en hoe u het vastlegt.
· 7 min lezen
Meestal begint het klein: het water zakt trager weg dan normaal, of u hoort borrelende geluiden nadat u heeft doorgetrokken. Blijft het water stijgen tot aan de rand van de pot, dan is de afvoer al volledig dicht. Trek in dat geval niet nog een keer door — dat is de snelste manier om vloerschade te krijgen.
Komt er tegelijk water omhoog in de douche of bij de wasmachine, dan zit de verstopping niet in het toilet zelf maar dieper in de leiding. Vermeld dat als u belt, dan nemen wij meteen de juiste apparatuur mee.
De oorzaak hangt sterk af van het type woning en de leeftijd van de leidingen.
In het centrum en in Rotterdam-Noord staan veel oude panden met gietijzeren en gres afvoeren. Die zijn van binnen ruw geworden, waardoor er sneller materiaal aan blijft haken en de leiding eerder dichtslibt dan bij modern pvc.
Daarnaast komen wij veel in flats waar meerdere woningen op één standleiding zitten. Zit het daar vast, dan ligt de oorzaak vaak niet in uw eigen woning maar in de gedeelde leiding — dat is belangrijk, want het bepaalt ook wie de rekening krijgt.
Los daarvan zien wij deze oorzaken overal terug:
Wij bedienen heel Rotterdam. Bij spoed zijn wij meestal binnen een uur ter plaatse.
Een ontstopper (plunjer) is het proberen waard, mits u er rustig mee werkt: druk hem goed aan en pomp een aantal keer stevig door. Werkt dat niet binnen een paar minuten, stop dan.
Gebruik geen gootsteenontstopper uit de supermarkt in een toilet. Die middelen zijn agressief, ze lossen het probleem zelden op, en het water dat blijft staan wordt er gevaarlijk van om mee te werken — voor u en voor de monteur die daarna moet ontstoppen.
Bekijk alle diensten op onze pagina Loodgieter Rotterdam.

Wie betaalt een verstopping in een huurwoning? Wat het Besluit kleine herstellingen zegt, waar de grens ligt bij een flat of de gemeente, en hoe u het vastlegt.
· 7 min lezen

Een verstopt toilet, stap voor stap. Wat u direct moet laten, wat u zelf kunt proberen en wanneer u beter kunt bellen voordat er waterschade ontstaat.
· 7 min lezen