
Verstopping: huurder of verhuurder betaalt?
Wie betaalt een verstopping in een huurwoning? Wat het Besluit kleine herstellingen zegt, waar de grens ligt bij een flat of de gemeente, en hoe u het vastlegt.
· 7 min lezen

Verstopping of lekkage in Leiden? Wij komen dag en nacht, meestal binnen 30 tot 60 minuten, in de hele stad.
Zoekt u een ervaren loodgieter voor lekdetectie, verstoppingen of onderhoud? Onze loodgieters staan dag en nacht voor u klaar met snelle service en vakmanschap. Bel direct voor hulp of plan eenvoudig online een afspraak.
Het werk in Leiden gaat vrijwel altijd over een van deze vier: een verstopt toilet, een gootsteen die niet meer wegloopt, een riool dat de hele woning blokkeert, of een lekkage die opgespoord moet worden.
De Leidse binnenstad bestaat grotendeels uit oude panden aan smalle straten en grachten, met leidingwerk dat vaak nog stamt uit de tijd dat het pand werd gebouwd. Gietijzer en gres dus: van binnen ruw, waardoor er sneller materiaal blijft haken dan in glad pvc.
Daar komt iets bij dat typisch is voor een universiteitsstad. Veel van die panden zijn opgedeeld in kamers en appartementen, waarbij één keuken en één badkamer door een flink aantal mensen worden gebruikt. Een afvoer die is aangelegd voor één huishouden krijgt dan dagelijks een veelvoud te verwerken, en niet iedereen is even voorzichtig met vet, etensresten of wat er door het toilet gaat.
Het gevolg is dat verstoppingen in dit soort panden zelden een incident zijn. Ze komen terug, in hetzelfde seizoen, op dezelfde plek. Losse ontstoppingen achter elkaar kosten dan samen meer dan één keer goed laten uitzoeken wat er aan de hand is — of de leiding versleten is, verkeerd ligt of gewoon te licht bemeten voor het huidige gebruik.
Bij lekkages speelt de dichte bebouwing mee. Panden delen muren, en vocht dat bij u naar buiten komt kan van de buren afkomstig zijn zonder dat daar iets te zien is. Oude gietijzeren leidingen krijgen bovendien haarscheuren die lang water doorlaten voordat er iets zichtbaar wordt — meestal merkt u het pas als het stucwerk begint uit te bloeien.
Wij komen in heel Leiden, van de binnenstad tot de Merenwijk, Stevenshof en Roomburg, en in de omliggende gemeenten. Bij spoed zijn wij meestal binnen 30 tot 60 minuten ter plaatse. Wij werken dag en nacht en rekenen geen voorrijkosten.
Vertel kort wat u ziet, en vooral of het bij één afvoer blijft of dat er meerdere tegelijk niet weglopen. Dat verschil bepaalt of het om uw eigen leiding gaat of om de gezamenlijke, en dus welk gereedschap mee moet.
Ter plaatse stellen wij eerst vast waar het probleem zit voordat wij iets doen. U hoort de prijs voordat wij beginnen. Is het niet de eerste keer op dezelfde plek, dan doen wij een camera-inspectie en krijgt u de bevindingen met beeldmateriaal — bruikbaar richting uw verhuurder, de VvE of uw verzekeraar.
Bekijk per klus wat wij doen, wat het kost en hoe snel wij er kunnen zijn.

Wie betaalt een verstopping in een huurwoning? Wat het Besluit kleine herstellingen zegt, waar de grens ligt bij een flat of de gemeente, en hoe u het vastlegt.
· 7 min lezen

Een verstopt toilet, stap voor stap. Wat u direct moet laten, wat u zelf kunt proberen en wanneer u beter kunt bellen voordat er waterschade ontstaat.
· 7 min lezen