Lekkage opsporen in Leiden

Waarom meten voorgaat op hakken

De vraag bij een lekkage is niet waar u vocht ziet, maar waar het water vandaan komt. Dat zijn zelden dezelfde plek. Water zoekt de weg van de minste weerstand en kan meters afleggen voordat het ergens naar buiten treedt.

Daarom beginnen wij met meten. Dat scheelt herstelkosten, en het voorkomt dat er op goed geluk een muur of vloer opengaat die niets met het lek te maken had.

Wat wij inzetten

Warmtebeeldcamera. Vocht verandert de temperatuur van het materiaal eromheen. Op het warmtebeeld wordt zichtbaar waar een leiding lekt of waar vocht zich onder een vloer verspreidt, zonder dat er iets open hoeft.

Vochtmeting. Wij meten op meerdere punten hoe nat de constructie is, en volgen zo het spoor terug naar de bron.

Drukmeting. Door de leidingen af te persen stellen wij vast óf er een leiding lekt en welke. Uitsluiten is daarbij net zo waardevol als aanwijzen.

Rapport. Met meetgegevens en beelden, bruikbaar richting verzekeraar of VvE.

De signalen

• Een vochtplek die langzaam groter wordt.
• Loslatend behang, bladderende verf, witte zoutuitslag op stucwerk.
• Een muffe lucht in een kamer of in de meterkast.
• Uw watermeter loopt door terwijl alles dicht staat.
• De cv moet steeds bijgevuld worden.

Wat wij meestal aantreffen

Een lekkende koppeling of doorgeroeste leiding onder de vloer. Kitranden en voegen in de badkamer die geen water meer keren. Een gescheurde of verstopte hemelwaterafvoer die water tegen de gevel laat lopen. Lood- en zinkwerk bij dakkapellen en schoorstenen dat aan het einde van zijn levensduur is. En met enige regelmaat: condens die voor lekkage werd aangezien.

Panden in Leiden

In de Leidse binnenstad staan panden dicht op elkaar en delen ze muren, waardoor vocht van de buren net zo goed de oorzaak kan zijn als een leiding in uw eigen woning. Oude gietijzeren en gres leidingen krijgen op den duur haarscheuren die lang water doorlaten voordat u er iets van ziet — vaak pas als het stucwerk begint uit te bloeien. In opgedeelde panden loopt dat water bovendien langs de gedeelde leidingschacht mee naar beneden, zodat de vochtplek zelden op de plek van het lek zit.

Werkgebied

Wij komen in heel Leiden, van de binnenstad tot de Merenwijk, Stevenshof, Roomburg en de omliggende gemeenten.

Tot wij er zijn

Sluit bij stromend water de hoofdkraan af. Staat er water bij een groepenkast, stopcontact of lichtpunt: schakel die groep uit en raak niets aan. Maak foto's en let op wanneer de plek groeit — bij regen wijst het richting gevel of dak, bij douchen richting binnenleiding of kitwerk.